R$ 1.700.000Venda

Apartamento de 168 m² com 4 dormitórios em localização privilegiada entre o Centro e o Rebouças

168 m² Área útil4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Apartamento de 168 m² com 4 dormitórios em localização privilegiada entre o Centro e o Rebouças Localizado na Rua Nunes Machado, entre o Centro e o Rebouças, o edifício está a poucos metros do Shopping Curitiba, da UTFPR, do Hospital Pequeno Príncipe, além de contar com ampla oferta de restaurantes, farmácias, supermercados, serviços e transporte público. Uma região consolidada, valorizada e perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. Com 168,43 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída, oferecendo ambientes integrados, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A área social conta com salas de estar e jantar espaçosas, integradas à varanda, proporcionando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional, bem iluminada e equipada com móveis planejados de alto padrão. Na área íntima, o imóvel dispõe de **4 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de **4 banheiros**, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos reforçam a sofisticação do imóvel, com móveis planejados **Kitchens** e **Florense**, piso em madeira nobre nas áreas sociais, dormitórios com piso laminado ou taco, bancadas em granito, porcelanato, box em vidro temperado, rebaixo em gesso, aquecimento a gás e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. As amplas janelas proporcionam excelente entrada de luz natural, ventilação permanente e uma agradável vista para a região do Água Verde e Rebouças. O apartamento conta ainda com **2 vagas de garagem independentes**, cada uma com matrícula própria. Diferenciais do condomínio O Edifício Torre Ferrara, construído pela Construtora Pasini, oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo: * Portaria 24 horas; * Elevadores social e de serviço modernizados; * Sistema de monitoramento por câmeras e segurança eletrônica; * Salão de festas; * Salão de jogos; * Playground; * Áreas de convivência; * Poço artesiano; * Sistema de energia fotovoltaica para atendimento das áreas comuns. Outro diferencial é o condomínio, com valor aproximado de **R$ 1.200,00 mensais**, reduzido graças ao sistema de abastecimento por poço artesiano. Destaques do imóvel * 168,43 m² de área privativa; * 4 dormitórios, sendo 1 suíte; * 4 banheiros; * 2 vagas de garagem independentes; * Planta ampla e excelente distribuição dos ambientes; * Móveis planejados Kitchens e Florense; * Ar-condicionado em todos os ambientes; * Aquecimento a gás; * Acabamentos de alto padrão; * Excelente iluminação natural e ventilação cruzada; * Localização privilegiada entre o Centro, Rebouças e Água Verde. Um apartamento ideal para quem busca amplitude, conforto, segurança e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba